Un respiro pequeño, pero respiro al fin. El mercado inmobiliario está experimentando un repunte de la demanda debido al declive de las tasas hipotecarias, que llegaron a su nivel más bajo en más de un mes. ¿Es un buen momento para que te compres esa casa soñada? Aunque el sector aún no se recupera, la disminución de las hipotecas dan alivio a muchos compradores.
Entre líneas. El mercado inmobiliario registra un repunte de la demanda a medida. La tendencia se alinea con una mayor oferta de viviendas disponibles, lo que atrae la atención de compradores esperanzados a pesar de algunas reservas entre los que pretenden refinanciar.
Aumento de los movimientos en el sector inmobiliario
Datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios revelaron un aumento del 2.8% en la actividad de solicitud de hipotecas durante la semana pasada, influida por los ajustes estacionales debido al Día de Acción de Gracias.
El tipo de hipotecario medio para una hipoteca fija a 30 años con un saldo de préstamo conforme bajó al 6.69%, frente al 6.86% que venia promediando. Los puntos sobre estos préstamos también disminuyeron, lo que hace que éste sea el tipo más atractivo desde principios del mes pasado.
Suben las solicitudes de hipotecas, ¿una buena señal?
Las solicitudes de hipotecas para la compra de viviendas aumentaron un 6%, marcando el nivel más alto de este año. Aunque se trata de un 21% menos que las cifras del año pasado.
Joel Kan, economista de la MBA, señaló: "La fortaleza sostenida de las compras se ve espoleada por la reducción de los tipos y el aumento del inventario, lo que ofrece más opciones a los compradores potenciales que a principios de año."
Por el contrario, las solicitudes de refinanciación de hipotecas disminuyeron un 1% esta semana, manteniendo una caída del 7% respecto a hace un año, ya que muchos propietarios consiguieron préstamos a tipos más favorables.
"Mientras que las solicitudes de refinanciación convencional disminuyeron a pesar de los tipos más bajos, las refinanciaciones FHA y VA han repuntado desde la semana pasada", observó Kan.
Y como sabemos que buscas una respuesta sobre si es un buen momento o no para comprar una casa, los expertos lo dicen: el panorama no es el más alentador, pero sí se ha estabilizado, ligeramente.
